お金のことも、理想の土地選びも。
家づくりをまるっとサポートします
家づくりには、大きな資金が必要です。そのため家づくりをはじめる際には、まずしっかりと資金計画を立てることが大切です。京都府宇治市で注文住宅を手がける「株式会社グランライフ」では、家づくりにまつわる「お金」のご相談にも対応しています。
こちらでは資金計画の大切さや家を建てる土地探しのこと、また新築と中古リノベーションの違いなどについてご紹介します。家づくりについては、どんなことでも私たちにご相談ください。
はじめて家づくりをされる方へ
わからないことばかりのあなたへ。
私たちが寄り添います
多くの方が、「家づくりははじめて」と言われることでしょう。一生に一度の家づくり、わからないことばかりで当然です。建築家とともに注文住宅を手がける京都府宇治市「株式会社グランライフ」は、そのようなお客様にしっかり寄り添い、理想の家づくりをサポートします。
家づくりをはじめると、「デザインはどうするのか」「どういった性能を求めるか」「住宅ローンを含む資金計画はどう立てるのか」といった課題が生まれます。それらに対し、当社は豊富な実績を元に、お客様のご予算をふまえて高性能かつ安全性に優れたデザイン性の高い住まいをご提案することが可能です。
お気に入りのマイホームでの「ふだん」の生活が、いちばんの幸せになりますように。冬は暖かく、夏は涼しい快適かつ安全な家を、お客様とともにつくっていきたいと考えています。
人生における住宅の価値とは
変わりゆく家づくりのかたち
時代に沿った資金計画を
従来、家とは一生をともにするものでした。しかし、人の長寿命化などを含む時代の変化によってその価値や意味も変わってきています。
長い人生の中では、子どもの進学、就職、結婚、そして自身の定年、親の介護などさまざまな転機が訪れるものです。そういったタイミングで、そのときの状況に合った住まいに移る選択肢が生じる場合もあることを、考えるべき時代になってきたといえます。
もし売却する・賃貸に出すなどとなったときに重要となるのが、資産価値です。宇治市で注文住宅を手がけるグランライフではそういった点もふまえ、将来的に資産価値が下がりにくい家・土地を選ぶサポートをおこなっていきます。
資金計画のポイント
一生のうちに必要となる大きなお金には、「住宅費」「教育費」「老後費」の3つがあるといわれています。そのため家づくりをする際にも、この3つをふまえて資金計画を立てることが必要です。
また、「共働きなのか」「子どもは何人ほしいのか、教育はどうするのか」「老後はどんな風に暮らしていくのか」といったライフプランもしっかりと考えなくてなりません。これらの内容によって、家を建てる以外にかかるお金がわかってくるからです。
さらに人生には、仕事を変わることになったり病気になったりと予測できない事態も起こるものです。そういった場面でもローン返済を続けられるような、地に足のついた資金計画が大切になるといえるでしょう。
住宅ローンを組む時の注意点
「住宅ローン」と一言でいっても、実はさまざまな種類があるのをご存じでしょうか。その種類ごとに特徴やメリット・デメリットがありますので、ご自分に合ったものを選ぶことが重要です。
たとえば、用意できる自己資金はどれくらいか。現在の年齢は何歳か。今後の収入はどうなっていくのか。何年かけて返済していくのか。またボーナスを併用するのか……。こういったことを明確にし、無理なく返済していけるローンを選ぶことが大切だといえるでしょう。
とはいえ、住宅ローンを選ぶには専門知識が必要です。グランライフでは住宅ローンのご相談にも対応しており、お客様の状況に合わせたご提案・アドバイスが可能です。いつでもお気軽にご相談ください。
土地探しの第一歩は資金計画から
理想の土地を見つけるために。
まずは予算設定からはじめましょう
家を建てるときには、まず土地探しが必要です。しかしやみくもに探しても、何をポイントに土地を見ればよいかわかりません。そのためまずは資金計画を立て、土地にいくらかけられるのか予算を決めることが大切です。さらにエリアや建物の広さ、間取りなどを考えたうえで土地探しを進めていきます。
宇治市で注文住宅を手がけるグランライフでは分譲地のご案内もおこなっており、ご予算・ご希望に合った土地探しのサポートが可能です。私たちと一緒に、土地探しの第一歩をふみだしましょう。
土地選びのポイント
土地は建物と違って、住んでから修理したりリノベーションしたりすることはできません。そのため購入前にしっかりとチェックすることが大切です。こちらではチェックポイントの例をご紹介しますので、ぜひ参考にしていただければと思います。
- 価格は予算内に収まっているか
- 希望のエリアであるか
- 広さは適切か
- 地盤や土壌の状態はどうか
- 接している道路はどのようになっているか
- 平地なのか斜面なのか
- 建築制限はないか
- 日当たりはどうか
- 交通の便はどうか
- 学校、病院、駅ほか主要な施設への距離はどれくらいか
- 周囲の雰囲気はどうか
- 昼間と夜間とで様子はどう変わるか
グランライフは土地探しからお手伝い
理想の家を建てる、理想の土地が
きっとあります
グランライフは、もともと不動産会社としてスタートした会社です。そのため不動産業についての経験も豊富であり、土地探しからお手伝いが可能です。自社管理の宅地も保有していますので、お客様の理想の土地をご案内できます。家づくりも、土地探しも、丸ごと当社にお任せください。
家づくりがはじめての方も、心配はいりません。グランライフがお客様にしっかり寄り添い、理想の家づくりをサポートいたします。当社の施工事例やお客様の声、各種イベント情報、お問い合わせについては、以下のページをご覧ください。