2022.06.13
グランライフ③リノベーションという選択肢～性能向上リノベーション～
皆様
お世話になっております。
グランライフ広報です。
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
前回 ↓ ↓ ↓ ブログの中で、
建材や設備値上げの内容を記載しましたが、
ロシア・ウクライナ情勢もあり、運搬費や燃料費の高騰も懸念され、
この秋冬には、更に住宅価格が上がるのでは・・・と言われています。
しかし、価格上昇とは裏腹に、資料請求数やお問い合わせ数は以前より増加傾向で、
特に対面式の資金相談や個人相談を希望するお客様が増えています。
その中でも、リノベーション（リフォーム）相談が
この２ケ月間、急増しています。
つい先日、ご契約頂いたお客様は、
過去にご購入された戸建の増築（間取り変更）と共に、
性能向上を希望されており、弊社にお問い合わせ頂いたお客様でした。
さて、ここで皆様に質問です！！！
”性能向上リノベーション” とは！？
ある程度答えれる方がいれば、
今回のブログは必要ないかもしれません。
具体的に、どんな工事をするの？
リフォームとリノベーションの違いは？
何故、性能を向上するの？
性能向上すると、どんなメリットがあるの？
どの工務店でもできるの？
住宅ローン、費用は、どうなるの？
などなど、色々な疑問や質問が湧いてくるかと思います。
また新築とは違い、どこに相談すればいいのかわからない・・・
という意見も多く聞きます。
リノベーションとリフォームの違いを簡単に申しますと、
現状の間取りを変更するか、しないかです。
ですので、リノベーションを検討しているお客様は、
設計変更となりますので、プランニングや構造の確認などが必要になる為、
注文住宅などの実績がある会社に相談するのがよいかと。
更に性能向上リノベーションとなると、難易度がグッとあがります。
なぜなら、新築においても、性能が低い（長期優良住宅以下）の
施工店（近畿エリア）が多いからです。
では、どこに相談すればいいのか・・・
工務店を探すうえでは、現時点で２０２５年の省エネ義務化や、
ZEHレベルの住宅性能に対応している工務店（住宅会社）でしたら、
色々な知識を持ち合わせていると思いますので、
性能向上リノベーションもご相談できるかと思います。
弊社には先月４件の性能向上リノベーションの
ご相談をいただきました。（１組、京都外からのお客様も）
コロナ以降、目に見えるデザイン性に比重をおいていた時代から、
肌で感じる住みやすさや快適性を求めるようになり、
お客様が住宅に求める意識も変化しているんだなと。
さて、リノベーションが簡単ではない事は言うまでもですが、
性能向上を＋したリノベーションは、
更に色々なノウハウや経験、建築期間も必要になってきますので、
性能向上リノベーションを検討の際は、お早めにご相談ください。
一昨年、高気密高断熱の高性能住宅のノウハウを活かし、
築１７年の中古戸建をフルリノベーションした、
モデルハウスが宇治市広野町宮谷に完成しました。
その中で色々なことにチャレンジし、
成功だけではなく、失敗も経験できた事は財産です。
そんなグランライフにお越しいただくお客様は・・・
・高性能住宅を建てたい
・新築戸建か中古戸建を迷っている
・建売住宅と注文住宅を迷っている
・家づくりをスタートしたい
・工務店を探している
など、ご希望内容も年齢も様々です。
最近では、２０代の方で高性能住宅に興味を持ち、
お越しいただく方も増えました。
今回の最後に、グランライフで建てる、建てないは、
内容を聞いた上でお客様がご選択する事です。
過度な営業電話やメール、強制もしておりません。
一度、お気軽に住宅相談会にお越しください。
大きさの違う複数の高性能モデルハウスをご見学いただき、
資金のお話も交えながら、サポートさせて頂きます。
お住まいづくりに関するご不明な点やご質問がございましたら、
メール、電話どちらでも構いません。
営業担当まで、お気軽にお問合せください。
今後ともグランライフをよろしくお願いいたします。
♥モデルハウス♥ ～完成見学会～
R+house京都宇治・城陽のモデルハウスは、吹き抜けと
外部のタイルデッキと繋がった開放感のあるリビングが特徴！！！
注文住宅は、より考え、その工夫された内装だけでなく、外観にも注目！！！
分譲・注文共に、こだわりの詰まったモデルハウスですので、事前にご予約頂ければ、
内覧もできますので、お気軽にお問合せ頂き、ご家族でご来場ください。
R+house京都宇治城陽モデルハウス
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